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陜西神木店鋪大量關門 房價跌幅過半
內容來自sina新聞
從2012年下半年起煤炭相關行業價格大幅下滑，一大批煤炭及相關企業處於虧損停產狀態，企業自身經營產生的現金流銳減，甚至斷絕，無力歸還此前聚集在該行業的借貸本息
記者從神木縣城的房產中介瞭解到，縣城中心地段的房價已跌幅過半，去年高的時候每平米1.2萬至2萬元，而現在房價跌到瞭6000到8000元，交易依然清淡。其他的寫字樓、商鋪、住宅區的租金價格也大幅下降。
神木縣某房產中介工作人員稱，160平米的房子，前年最高的時候賣過320多萬，差不多2萬元一平米，現在的話就是賣140萬150萬。
記者調查發現，陜西神木等地民間大量閑散資金需有效引導，此次爆發的民間借貸風波折射出當地產業結構單一、民間金融存在體制短板等問題，亟待進一步規范。據《經濟參考報》報道
●據當地人介紹春日鄉土地貸款率利最低銀行比較，除瞭關系網間的借貸，還有許多地下錢莊，通過募集社會上散戶手中的資金，聚集起來再放出去
據縣政府工作人員介紹，每年神木縣政府在免費教育、醫療上投入的幾億元相對於神木每年一兩百億的財政收入，占比並不算大。"我們全縣人口42萬，患者和學生隻占一定比例，不可能'人人上學、人人生病'。因此，幾億元在一些富裕的地方也不算多，很多地方是拿得起的，就看會不會投入在民生領域。 "他說。
在神木縣中心地段的東興街、麟州街、金煤路等幾條主要街道，每隔幾步就能看到一個店鋪關門，大量商品房閑置。在濱河大道上，記者數瞭數，在短短一兩百米的路段上，就有十來傢店鋪關門。這些關門的店鋪經營類型各式各樣，有理發店、餐館、服裝店，也有大型商場和酒店。
記者采訪時，多位神木當地人都介紹說，可能當地有七八成以上的居民都把錢放給瞭高利貸公司。當地小額貸款公司、典當行的融資利率一般為月利3分，也就是年利率36%，是銀行貸款利率的6倍，還有一些高利貸大戶，最高時可給出五毛的利率，這折合成年利率就高達600%，是銀行貸款利率的100倍。這些資金最終又大量流入到少數幾個高利貸大戶手中，如"黃金大王"張孝昌、"集資大王"劉旭明等人。這些富豪然後直接擁有或投資煤礦，這樣一來民間借貸的資金又炒高瞭煤礦的價格。
神木民間借貸
資金規模(無法確切統計)
●一位榆林企業負責人表示，神木民間借貸的規模至少
200億元
●另一位鄂爾多斯司法機關工作人員則透露，僅神木縣流向鄂爾多斯的民間借貸資金量就在600億至700億元
陜西的神木縣是我國第一產煤大縣，也是陜西省的第一經濟強縣，以全民免費醫療的"神木模式"和15年免費教育而名噪一時。也因為出瞭一位擁有41套房子的房姐龔愛愛而吸引瞭更多人的眼球。但是，記者前不久在神木縣看到的卻是大量的店鋪關門、商場倒閉，經濟一片蕭條。
免費的"民生大餐"羨煞國人
2009年3月1日起，神木縣政府籌資1.5億元至1.8億元，在全國率先嘗試"全民免費醫療"，隻要有神木戶口，不管是農民、城鎮居民還是機關幹部，生病住院所有費用報銷90%左右，特殊病例最高報銷額30萬元。除瞭神木縣城有定點醫院外，為重病、大病的患者，神木還在西安、北京確定瞭幾所知名醫院。23種慢性病門診可報銷1800元至6萬元不等。
據當地群眾介紹，"免費醫療"實施之初，以前有病因怕花錢硬撐的群眾放心去看病，醫院裡排隊看病的人和床位爆滿，更有不少患者等瞭多年，直到免費後才來實施手術。
早在2008年，神木縣就在城鄉全面實施12年免費教育，從小學到高中階段，學校不僅不再收取任何費用，還給予所有寄宿生每人每天5.5元生活費補助。隨後，神木縣又實現瞭從學前到高中的15年免費教育。"神木房屋信貸融資缺錢急用哪裡汽車貸款縣煤礦多、企業多，因此外來務工人員多，他們的子女上學是個大問題。我們的免費教育一視同仁。"神木縣一位政府工作人員說。
從2002年起隨著煤炭市場價格一路飆升，神木經濟迅速壯大。因涉煤領域的高額利潤，神木一躍成為"中國百強縣"、民間資本也因此迅速積累。據悉，神木坐擁豐富的煤炭資源，探明煤炭儲量500多億噸
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-24/08332382055.shtml
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