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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/08383711574.shtml
中國樓市最後見頂，是由於政府力保投資模式得以繼續的必然，政府投資的來源除瞭稅收之外，最重要的支撐是土地財政，這是一種變相稅收。力保土地 財政就要力保房價，就要通過土地招拍掛推動地價的上漲，再用土地來進行各種融資，繼續進行政府投資。然而，房價的持續上漲，不僅極大地削弱瞭內需，更大大 增加瞭企業成本，令國內企業賺錢更加困難，中國企業流動性更加萎縮。可謂逼空瞭中國內需、民生、企業和經濟。
無論是從資本和金融項目，還是經常項目，還是外匯占款，我們都可以看到過去十年外資由加速流入到流入減速，乃至未來絕對額下降的趨勢。中國經常 項目順差在2008年見頂，為4400億美元，如今已經連續下跌瞭4年，2012年至1931億美元；資本和金融賬戶順差在2010年見頂，為2260億 美元，2012年甚至出現負值，為-1173億美元；外匯占款在2007年見頂，為29390億元人民幣，下降至2012年的4945億元。
然而，這種外部輸血式增長總有到頭的一天，或者說，現在這種輸血式增長已經接近尾聲。因為外資和熱錢來到中國，它們是來賺錢的。跨國公司在經歷 瞭投資期，獲得瞭對中國市場的相對壟斷後，開始源源不斷地向母公司回流利潤，如今在美國再工業化和推行TPP對中國進行進口替代的情況下，一些企業連本金 也在外流；熱錢在投機中國A股、樓市等賺得盆滿缽滿後，也是要回流回報股東的，同時也要避免外來的人民幣下跌的風險。
敬請關註"foshanleju"
僅從兩個關鍵節點即可見一斑。1999年中美簽署加入WTO協議，2001年中國正式加入WTO，海外工商業對中國投資進入瞭高峰期，中國這一 輪的樓市泡沫就是從此開始的。2005年7月，中國人民幣開始單邊升值周期，這吸引瞭巨量國際投機熱錢投資中國，中國的樓價進入瞭飆漲時期。
所謂"貨幣雙發"，指的是中國企業出口，獲得美元貿易順差，或者是國際熱錢投機中國的美元，都要被中國央行強制接手，按照當時的美元對人民幣匯率，向國內發行等量的人民幣基礎貨幣，進入國內金融和經濟系統流通，這成為中國貨幣超發的最重要來源。
一個令人難堪的悖論是斗南鎮二胎房屋銀行，作為最重要的資產，樓價越是上漲，則人民幣在國內的購買力越是貶值。這會形成一個越來越危險的背離，即人民幣對外升值而 對內貶值，當這種背離達到極致的時候，難免物極必反，即出現人民幣對外大幅貶值和對內大幅升值(通縮)，而造成這種反向運動的直接動因是--國際熱錢大量 外流。
人民幣升值和高樓價的邏輯關系
如果從流動性變遷的角度，我們可以看到一個清晰的邏輯，即由於中國無法遏制政府消費和投資浪費，由於中國國企未能成功改造成充滿活力的民營企 業，造成雙重流動性緊縮，因而不得不對外開放，借助外商直接投資維持繁榮增長；當外商直接投資和貿易順差增長達到頂峰的時刻(2005~2007年)，不 得不以人民幣升值吸引國際熱錢投機而維持虛幻繁榮增長。
面對千夫所指，作為房地產業的代言人，任志強再次奮起反擊，泄露瞭我國貨幣雙發的天機："對中國來說，真正的泡沫是貨幣雙發。如芳苑鄉土地貸款期數果沒有貨幣雙發，什麼泡沫都沒有，通脹是因為貨幣引起的。"
由此，人們難免產生一個巨大的疑問，在上世紀90年代以前，中國的外匯儲備非常有限，1986年也僅20.76億美元，由其投放的國內流動性可 以忽略不計，換言之，那時候中國國內的流動性完全自發自主的。近30年過去瞭，原來國內內生流動性為什麼由100%而逐漸萎縮，到如今幾乎100%依賴海 外資金呢？這與巨大的樓市泡沫又有什麼關系呢？
內容來自sina新聞
與此相對應的是，2007年中國股市見頂；2010年中國樓市再掀高潮；2011年中國PE和VC投資收益見頂；2012年中國商業銀行利潤見 頂......如今僅剩房地產泡沫尚在最後沖刺。而樓市也已經出現瞭分化，二三線城市漲價乏力，部分城市泡沫已經破裂；新房交易較火，而二手房交易冷卻，現在全國 能夠繼續保持高速增長的僅北京、上海、廣州、深圳等幾個一線城市。
人民幣升值被指推高樓價 熱錢外流或致樓價大跌
為瞭保樓價推樓價，在內部流動性接近枯竭的情況下，必須要靠吸引熱錢繼續投機中國，而要保持熱錢對中國的熱情，就要靠強行推動人民幣升值，可謂騎虎難下。即人民幣升值-吸引熱錢-推高樓價，在這個邏輯關系中，人民幣升值與樓價成正比。
2013年三季度中國外匯占款(進入中國外資兌換為國內人民幣的官方準確數字)餘額為27.51萬億元人民幣，而中國的基礎貨幣總量為26.3萬億元人民幣，即外匯占款對基礎貨幣的覆蓋為104.6%，換言之，中國超過100%的基礎貨幣都是由外來美元所發行的！
未來中國可能出現的最困難局面是，在熱錢大量外流、國內流動性急劇萎縮的同時，國際石油價格和糧食價格大漲，加上人民幣大幅貶值，由於中國石油(7.76, -0.07, -0.89%)和糧食的對外依賴度已經分別接近60%和13%，屆時國內將出現嚴重農業輸入性通脹(但與此同時工業品將嚴重通縮)，樓市將會受到外資拋售和剛需短供的雙重沖擊。樓價將會大跌。
這時候政府和央行將面臨非常困難的選擇，如果大規模釋放流動性救市，糧價將更大幅上漲，甚至影響社會穩定；如果不救市，則樓價失去最後避免雪崩的可能。
當2013年北京、上海房價同比再漲20%，房價收入比已經高達35~40倍，已在全世界遙遙領先--中國境外最高的莫斯科約為20倍的情況下，誰應當對高房價負責成為焦點話題。
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