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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??上周,本市共有5個住宅項目開盤,受降息利好影響,其中位於濱海新區旅遊區的某樓盤特意在23日加推高層和洋房產品,位於河東區的某新盤則是推出瞭首付一成的優惠,以此來延攬客戶。在各項樓市利好政策刺激下,上周天津商品住宅成交環比量價齊升,根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示,上周天津新建商品住宅共成交2094套,環比漲15.69%;成交均價12311元/平方米,市內六區、環城四區、濱海新區和遠郊區縣四大區域均環比上漲,全市成交均價環比漲4.35%。

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??業內人士分析,本次降息對於購房者年末積極入市將產生促進作用,但是由於本市新房市場存量壓力較大,絕大多數開發商依舊會“以價換量”。

??

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/14095942891546017054879.shtml

??上周末,央行下調金融機構人民幣存貸款基準利率,這是自2012年7月6日以來,兩年之後的首次降息。記者走訪發現,降息利好帶動樓市明顯升溫,本市在售新盤銷售中心和二手房中介門店的到訪量比之前增加瞭50%左右。

??據搜房網數據監控中心統計,2014年12月天津市有49個項目預計開盤,開盤數量環比大漲172.22%,同比增加11.36%。其中市內六區有15個、環城四區19個、濱海新區10個、遠郊區縣5個。這些項目中全新盤有24個,占預計開盤總量的48.98%。開盤的戶型方面,65-140平方米的中小戶型成為瞭推新產品的主力軍。另據統計,2014年12月本市樓市還將推出3個商業項目。

??值得關註的是,本次降息後,首次置業的剛需購房者,資質好的話,首套房貸款還能享受一定優惠。天津鏈傢品牌渠道部王琳表示,對於沒有逾期記錄的首套房貸申請者,中國銀行、招商銀行、光大銀行、民生銀行可將房貸利率下浮5%。但是由於此次降息屬非對稱降息,其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。銀行業內人士表示,利率差被擠壓,七折利率較難實現。


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